הניצול בבנייה הטרומית בישראל

עלות מול תועלת והשתלבות כלים מונעי בינה מלאכותית

בעשור האחרון, השימוש באלמנטים טרומיים תפס תאוצה במדינות רבות, כולל בישראל. מתודולוגיה זו מציעה יתרונות מבחינת זמן, איכות ובקרת פסולת. עם זאת, חלק מהקבלנים טוענים שעלויות בשיטה הזו עלולה להיות גבוהה מדרכים מסורתיות. בואו נבחן את הנתונים והתהליכים הקשורים לבנייה טרומית בישראל ואת האפשרויות להוריד עלויות באמצעות בינה מלאכותית.

בישראל, עלות ממוצעת של אלמנט בטון מזוין המיוצר במפעל עשויה לנוע בין 1,200 ל-1,500 ש"ח למ"ר, בעוד שעלויות יציקת בטון באתר כוללות רכישת תערובת בטון, עבודה, ציוד ותבניות, אשר עשויות להגיע לכדי 900-1,100 ש"ח למ"ר. המספרים יכולים להשתנות, בין היתר, בשל מורכבות הפרויקט ומיקומו.

בגרמניה, לוחות משושה עשויים מביו-פלסטיק משמשים לחזיתות במחירים זולים יותר ואיכות יותר גבוהה מאשר חומרים רגילים מאלומיניום או דומים.

שילוב בינה מלאכותית בתכנון ובניהול

כדי להתגבר על האתגרים הכלכליים של הבנייה טרומי, השימוש בכלים מונעי בינה מלאכותית בתכנון ובניהול פרויקטים יכול לשחק תפקיד חשוב. כלים אלו יכולים לסייע באופטימיזציה של עיצובים כך שהאלמנטים יהיו זולים יותר, קלים יותר וידידותיים יותר לסביבה.

ייעול בעיצוב: תוכנות תכנון מונעות AI יכולות לגרום להפחתה במשקל ובחומרי גלם על ידי יצירת עיצובים אופטימליים בעלי חוזק משופר וצריכת חומר מופחתת. מכיוון שבבינה המלאכותית ישנה מידע עמוקה יותר, בוחנת גורמים ואלמנטים בלתי נתפסים למהנדס או לאדריכל.

חומרים מתקדמים: באמצעות AI, ניתן לזהות חומרים חדשניים ובעלי ערך סביבתי אשר יכולים להחליף חומרים קיימים ולהפוך את המוצרים ליותר אקולוגיים. יש טכנולוגיות מאפשרות דרך ביומימיקריה (BIOMIMICRY) לשלב אמולציה מסטרוקטורות הטבע לממש בחומרים לא טיפוסיים כך שמשרתים יותר טוב ויותר זול לאומת חומרים מסורתיים.

ניהול פסולת: תכנון חכם יותר  יכול לעזור בניתוח שרשרת האספקה והפחתת פסולת בייצור ובאתר, ובכך להקטין את עלויות התפעול.

בפרויקטים בקנה מידה גדולה, בשל החיסכון בזמן הבנייה המוערך בכ-15%-20%,

התועלות הללו יכולות להוביל להקטנת עלויות כוללות ולהפיכת בנייה הטרומי לתחרותית יותר בשוק הישראלי.

בשנת 2010 במקסיקו סיטי, תכנון פרמטרי אפשר תכנון קונסטרוקציה החוסך כ-30% מכמות הבטון דרך אמולציית תבניתית העצים. (Taller13 arquitectos – picture Maayan Fridman).

לסיכום, בעוד שעלות היחידה של אלמנטים מוכנים עשויה להיראות גבוהה יותר ביחס ליציקה באתר, השילוב של כלים מונעי AI מציע פוטנציאל להפוך את הבנייה הטרומי לפתרון בר-קיימא וכלכלי יותר. עם בחינת פרויקטים דומים בארץ וניתוח פרטני על שימוש ב-AI, האפשרות קיימת לשפר את התחרותיות והערך של אלמנטים מוכנים בשוק הבנייה הישראלי.

יש לא מעט אחראיות באדריכלים בישראל לפתח כלים חכמים יותר למען פיתוח פתרונות יותר יעילות מיציקות בטון לחזיתות כאלמנטים טרומיים בלבד. יש עולם לא מוכר על אפשרויות לבנות כל החלקים של הבניין בצורה כזו, לפי כל תקן ובאיכות גבוהה ביותר. כל עוד שתכנון האדריכלים מוגבל לשרטוט מסורתי עם כל המגבלות זמן/עבודה ומביא, לא נוכל לפתח פתרונות חכמות יותר.